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Nel cuore di Catanzaro Lido, in Via Fiume, una delle zone più dinamiche e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra con ampia vetrina fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, ed è caratterizzato da un'altezza interna di circa 3,90 metri che conferisce luminosità e maggiore fruibilità degli spazi. La distribuzione interna comprende un'ampia area vendita open space, antibagno e bagno, risultando particolarmente versatile per diverse tipologie di attività commerciali e professionali. La proprietà è dotata di serranda elettrica e predisposizione per impianto di climatizzazione. Il locale è attualmente locato con contratto 6+6 e garantisce un'ottima rendita annuale, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una posizione strategica e ad elevata visibilità commerciale.