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Catanzaro, Viale Magna Grecia – Zona Fortuna, in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi, nelle immediate vicinanze del supermercato MD, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato fronte strada. L'immobile sviluppa una superficie dichiarata di circa 180 mq, si presenta in discrete condizioni di manutenzione e si distingue per l'ampiezza degli ambienti e l'altezza interna di 4,00 metri, caratteristiche che garantiscono versatilità e interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi. La distribuzione interna comprende una spaziosa area vendita a pianta articolata, un ambiente destinato a deposito e un servizio igienico. La posizione fronte strada, le generose dimensioni e la flessibilità degli ambienti rendono la proprietà particolarmente adatta ad attività di vendita al dettaglio, showroom, spazi espositivi, studi professionali e attività di servizi, compatibilmente con le destinazioni d'uso consentite. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di valutare il frazionamento in due unità commerciali indipendenti, soluzione che potrebbe ampliare le opportunità di utilizzo e investimento, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e autorizzativa. Una proposta immobiliare interessante sia per gli operatori commerciali alla ricerca di una sede spaziosa e funzionale, sia per gli investitori che desiderano acquistare un immobile con concrete potenzialità di valorizzazione in una zona servita e a vocazione commerciale.