| Catanzaro Lido, viale Magna Grecia, in posizione strategica ad alta densità abitativa e caratterizzata da forte passaggio veicolare, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra a destinazione commerciale e direzionale, dotato di ampia corte esclusiva destinata a parcheggio. L’immobile, edificato negli anni ’60, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 690 mq commerciali, pari a circa 345 mq per piano. La struttura è composta da due unità immobiliari indipendenti, collegate internamente da vano scala con accesso al lastrico solare, dove è presente la possibilità di sopraelevazione e ampliamento della superficie esistente per ulteriori circa 300 mq. Distribuzione interna Piano rialzato – destinazione direzionale:
* ampia sala d’attesa con reception
* 7 vani studio
* 3 bagni per il pubblico, di cui uno conforme per disabili
* bagno privato con spogliatoio
* 3 vani deposito/archivio
* uscita di sicurezza
Piano S1 – destinazione commerciale
* 2 ampi locali open space
* doppi servizi
Dotazioni
* impianto di videosorveglianza
* ambienti climatizzati
* ampio piazzale esclusivo adibito a parcheggio
La proprietà rappresenta una soluzione di grande interesse per centri medici e poliambulatori, studi professionali associati, sedi aziendali, istituti di formazione, showroom o attività commerciali di rappresentanza, grazie alla posizione strategica, all’elevata visibilità e alla versatilità degli spazi interni.
|
|
|
(3 mq)