| Catanzaro Lido – Viale Magna Grecia, in posizione strategica ad alta densità abitativa e con intenso traffico veicolare, a pochi passi dalla nuova fermata della metropolitana di superficie, proponiamo in vendita intero fabbricato cielo-terra a destinazione commerciale e direzionale, dotato di ampia corte esclusiva adibita a parcheggio. L’immobile, edificato negli anni ’60, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 690 mq commerciali (circa 345 mq per piano). La struttura è composta da due unità immobiliari indipendenti, collegate da vano scala interno che conduce al lastrico solare, con possibilità di sopraelevazione e ampliamento della superficie di circa 200 mq.
Distribuzione interna:
Piano rialzato – destinazione direzionale
• ampia sala d’attesa con reception
• 7 vani studio
• 3 bagni per il pubblico (di cui uno per disabili)
• bagno privato con spogliatoio
• 3 vani deposito / archivio
• uscita di sicurezza
Piano S1 – destinazione commerciale
• 2 ampi locali open space
• doppi servizi
Dotazioni
• impianto di videosorveglianza
• ambienti climatizzati
• ampio piazzale esclusivo per parcheggi
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per centri medici, poliambulatori, studi professionali associati, sedi aziendali, istituti di formazione o attività commerciali di rappresentanza.
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(3 mq)