| Marcellinara, via Rucci, all’interno di un tranquillo residence di recente realizzazione, proponiamo in vendita una villa di testa in trifamiliare caratterizzata da una generosa corte esclusiva sui tre lati liberi. La proprietà si sviluppa su quattro livelli collegati internamente da una comoda scala a giorno. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso su accogliente soggiorno con camino e zona pranzo, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti comunicano direttamente con gli spazi esterni, permettendo di vivere il giardino come naturale prosecuzione della casa. Il piano primo, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto con accesso ai balconi, disimpegno e bagno con vasca. Il piano secondo/sottotetto offre un ulteriore e ampio ambiente accessorio, particolarmente versatile come studio, zona hobby o spazio multifunzionale. Al piano seminterrato troviamo una comoda tavernetta con angolo cottura e bagno/lavanderia a servizio dell’abitazione, con accesso anche dalla rampa esterna. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla corte privata di circa 385 mq che consente di organizzare comodamente area pranzo all’aperto, barbecue, zona relax, giardino e parcheggio privato. La posizione di testa garantisce maggiore privacy, luminosità e indipendenza rispetto alle unità centrali. L’abitazione dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione, camino, doppi vetri, porta blindata e impianto di sicurezza. Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente e con importanti pertinenze esterne, a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. |
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